业委会长期收到业主反馈，当前物业公司存在多项严重失职行为，经多次沟通仍未整改具体包括:安全管理缺位，外来人员车辆随意进出;设施维护失职，门禁、电梯等故障频发致业主财物被盗;服务响应低效，漠视业主诉求;保洁工作敷衍，未按要求清洁;未公示物业费及公共收益明细，恶意侵占黎川府业主公共广告收益金38500元，扣押装修押金，对违规搭建未履行监管义务。为保障业主切身利益，特组织本次表决。